Informationen zur
Teilungsversteigerung
Ein Haus ohne Schulden -- Ihre einmalige Gelegenheit
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Datteln ist vollstandig abbezahlt und lastenfrei. Die Teilungsversteigerung wurde im Rahmen eines Scheidungsverfahrens eingeleitet, da sich die ehemaligen Eigentumer nicht uber die weitere Nutzung einigen konnten. Das bedeutet fur Sie: Keine versteckten Belastungen, kein Sanierungsstau -- nur ein hochwertiges Haus, das einen neuen Besitzer sucht.
Aktueller Status
Das unabhangige Verkehrswertgutachten wird derzeit durch einen gerichtlich bestellten Sachverstandigen erstellt.
Sie mochten nicht warten? Geben Sie jetzt schon ein Angebot ab!
Sie mussen nicht bis zum offiziellen Versteigerungstermin warten. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben, konnen Sie bereits jetzt ein Kaufangebot einreichen. Bei einem attraktiven Angebot besteht die Moglichkeit, das Verfahren vorzeitig zu beenden und den Kauf direkt abzuwickeln -- schnell, unkompliziert und ohne Bieterwettbewerb.
So lauft die Teilungsversteigerung ab
Antragstellung
Einer der Miteigentumer hat den Antrag auf Teilungsversteigerung beim zustandigen Amtsgericht gestellt. Das Verfahren wurde eroffnet.
AbgeschlossenPrufung & Eroffnung
Das Gericht hat den Antrag gepruft und das Verfahren offiziell eroffnet. Alle Grundbuchunterlagen wurden eingereicht und gesichtet.
AbgeschlossenWertgutachten
Ein unabhangiger, gerichtlich bestellter Sachverstandiger erstellt derzeit das Verkehrswertgutachten. Dieses bestimmt den offiziellen Marktwert der Immobilie.
In Bearbeitung -- voraussichtlich Ende April 2026Versteigerungstermin
Nach Fertigstellung des Gutachtens wird das Amtsgericht einen offentlichen Versteigerungstermin festlegen. Die Immobilie geht an den Hochstbietenden.
AusstehendZuschlag & Ubergabe
Der Hochstbietende erhalt den Zuschlag und wird neuer Eigentumer. Die Ubergabe erfolgt nach Zahlung des Kaufpreises und gerichtlicher Bestätigung.
AusstehendWas Sie wissen sollten
Was ist eine Teilungsversteigerung?
Eine Teilungsversteigerung ist ein gerichtliches Verfahren, um gemeinsames Immobilieneigentum aufzulosen. Sie unterscheidet sich von einer klassischen Zwangsversteigerung dadurch, dass keine Schulden zugrunde liegen -- das Haus ist lastenfrei. Es geht lediglich darum, das gemeinsame Eigentum fair aufzuteilen.
Wer kann mitbieten oder ein Angebot abgeben?
Grundsatzlich kann jede volljahrige Person teilnehmen. Fur die Versteigerung ist eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes erforderlich. Fur ein vorzeitiges Kaufangebot kontaktieren Sie uns einfach direkt -- wir klaren alle Details mit Ihnen.
Kann ich die Immobilie vorher besichtigen?
Ja, wir ermoglichen Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, und wir finden einen passenden Termin. Nutzen Sie auch unsere umfangreiche Bildergalerie und die detaillierten Grundrisse auf der Startseite.
Welche Vorteile hat ein vorzeitiges Angebot?
Mit einem vorzeitigen Angebot sichern Sie sich die Immobilie ohne Bieterwettbewerb. Sie vermeiden das Risiko, bei der offentlichen Versteigerung uberboten zu werden, und konnen den Kauf in Ruhe und zu klaren Konditionen abwickeln.
Gibt es versteckte Belastungen oder Schulden auf dem Haus?
Nein. Die Immobilie ist vollstandig abbezahlt und lastenfrei. Es bestehen keine Hypotheken, Grundschulden oder sonstige finanzielle Belastungen. Das wird auch durch den Grundbuchauszug bestatigt.
Wann findet die Versteigerung statt?
Der genaue Versteigerungstermin steht noch nicht fest. Zunachst muss das Verkehrswertgutachten fertiggestellt werden (voraussichtlich Ende April 2026). Danach setzt das Amtsgericht den Termin fest. Wir informieren alle Interessenten rechtzeitig.
Werden Sie der neue Eigentumer dieses Traumhauses
Egal ob Sie ein Angebot abgeben, eine Besichtigung vereinbaren oder einfach Fragen haben -- wir sind fur Sie da. Nutzen Sie Ihre Chance, bevor es andere tun.